19 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 138 €

de 8 184 € à 12 375 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 138 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°21 et de 9.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.

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À propos du 19 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 1 local - 17 parkings - 425 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne boulangerie à 105 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 504 mètres
- Métro La Muette - ligne 9 à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 337 mètres
- Collège Kingsworth International School à 223 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 644 mètres
- Lycée Kingsworth International School à 223 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 243 mètres
- E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David à 204 mètres

Ventes au 19 Rue Eugène Manuel

Les 4 ventes au 19 Rue Eugène Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2023

697 500 €(12 026 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

19 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

9 mars 2023

280 000 €(8 542 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.78 m²

19 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

16 décembre 2020

1 228 927 €(12 989 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.61 m²

19 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

24 septembre 2020

580 000 €(12 909 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.93 m²

19 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Eugène Manuel dans son marché local

Prix du 19 Rue Eugène Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 592 €/m². Avec un prix moyen de 11 138 €/m², le 19 Rue Eugène Manuel se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Eugène Manuel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Eugène Manuel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 75116 Paris 16e(12,045 €)

Voie L/16, 75116 Paris 16e(11,377 €)

Voie T/16, 75116 Paris 16e(11,829 €)

Rue Paul Saunière, 75116 Paris 16e(11,311 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Eugène Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Eugène Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.