2 Rue Duban, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 036 €

de 8 902 € à 11 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Duban, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 036 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Duban, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien théâtre, actuellement cinéma Ranelagh à 195 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 202 mètres
- Métro La Muette - ligne 9 à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 730 mètres
- Collège Kingsworth International School à 171 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1000 mètres
- Lycée Kingsworth International School à 171 mètres
- E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 323 mètres
- E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Duban dans son marché local

Prix du 2 Rue Duban par rapport à la voie

Sur Rue Duban, le prix moyen des appartements s'établit à 11 585 €/m². Avec un prix moyen de 10 036 €/m², le 2 Rue Duban se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duban par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duban se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Passy, 75116 Paris 16e(12,158 €)

Rue Vital, 75116 Paris 16e(12,163 €)

Rue Bois Le Vent, 75116 Paris 16e(12,419 €)

Avenue du Colonel Bonnet, 75116 Paris 16e(11,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Duban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.