2 Rue du Général Roques, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 089 €

de 6 792 € à 8 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Roques, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 089 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Roques, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Auteuil 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2086 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier du ferronnier Brandt, faisant partie de l'ensemble immobilier 101, 103 boulevard Murat, 55 rue du Général-Delestraint et 112 rue Michel-Ange à 83 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 925 mètres
- Collège Claude Bernard à 222 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 948 mètres
- Lycée général et technologique Claude Bernard à 222 mètres
- E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 36 mètres
- E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Roques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Roques dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Roques par rapport à la voie

Sur Rue du Général Roques, le prix moyen des appartements s'établit à 8 401 €/m². Avec un prix moyen de 8 089 €/m², le 2 Rue du Général Roques se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Roques par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Roques se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 20.7 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Paul Michaux, 75116 Paris 16e(8,473 €)

Boulevard Murat, 75116 Paris 16e(9,588 €)

Rue du Sergent Maginot, 75116 Paris 16e(8,764 €)

Avenue du Parc des Princes, 75116 Paris 16e(8,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Roques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.