7 b Rue des Eaux, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 b Rue des Eaux, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 246 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 564 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 560 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 235 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 677 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 235 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 241 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 241 mètres
Ventes au 7 b Rue des Eaux
Les 5 ventes au 7 b Rue des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 10 651 €/m², le 7 b Rue des Eaux se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Eaux par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue des Eaux se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 b Rue des Eaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 b Rue des Eaux
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