12 Rue des Eaux, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Eaux, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 551 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 535 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 251 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 670 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 251 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 198 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 199 mètres
Ventes au 12 Rue des Eaux
Les 5 ventes au 12 Rue des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 10 519 €/m², le 12 Rue des Eaux se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eaux par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Eaux se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Eaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Eaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence FlatView
Paris 75001
Huneau Immobilier
paris 75008
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La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
33 annonces en vente chez Flatway
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