26 Rue de Varize, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 088 €

de 8 421 € à 13 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Varize, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 088 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 7.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 26 Rue de Varize, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Auteuil 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Guadet à 232 mètres

Transport en commun :

- Métro Exelmans - ligne 9 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- Collège Claude Bernard à 127 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 830 mètres
- Lycée général et technologique Claude Bernard à 127 mètres
- E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 293 mètres
- E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Varize

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Varize dans son marché local

Prix du 26 Rue de Varize par rapport à la voie

Sur Rue de Varize, le prix moyen des appartements s'établit à 9 555 €/m². Avec un prix moyen de 11 088 €/m², le 26 Rue de Varize se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Varize par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Varize se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel-Ange, 75116 Paris 16e(10,382 €)

Rue du Général Delestraint, 75116 Paris 16e(9,734 €)

Rue de Civry, 75116 Paris 16e(10,099 €)

Rue Raffaëlli, 75116 Paris 16e(9,960 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Varize

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.