2 Rue de Varize, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 132 €

de 7 692 € à 10 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Varize, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 132 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 b et de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Varize, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Auteuil 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Guadet à 107 mètres

Transport en commun :

- Métro Exelmans - ligne 9 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- Collège Claude Bernard à 272 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- Lycée général et technologique Claude Bernard à 272 mètres
- E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 244 mètres
- E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varize

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Varize dans son marché local

Prix du 2 Rue de Varize par rapport à la voie

Sur Rue de Varize, le prix moyen des appartements s'établit à 9 555 €/m². Avec un prix moyen de 9 132 €/m², le 2 Rue de Varize se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Varize par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Varize se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel-Ange, 75116 Paris 16e(10,382 €)

Rue du Général Delestraint, 75116 Paris 16e(9,734 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de Varize

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.