2 Rue de Passy, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 173 €

de 9 344 € à 14 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Passy, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 173 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue de Passy, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 550 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, actuellement musée Georges Clemenceau à 102 mètres

Transport en commun :

- Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 654 mètres
- Métro Passy - ligne 6 à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 385 mètres
- Collège privé Saint Louis de Gonzague à 155 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 546 mètres
- Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 155 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 148 mètres
- E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Passy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Passy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Passy par rapport à la voie

Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 12 158 €/m². Avec un prix moyen de 11 173 €/m², le 2 Rue de Passy se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Passy se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guichard, 75116 Paris 16e(11,721 €)

Rue de l'Abbé Gillet, 75116 Paris 16e(12,396 €)

Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e(11,634 €)

Rue Nicolo, 75116 Paris 16e(11,929 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Passy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.