44 Rue de la Source, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 009 €

de 10 319 € à 12 582 €

Indice de confiance

3/5

Le 44 Rue de la Source, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 009 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue de la Source, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Auteuil 22 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon à 99 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 1005 mètres
- Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- Collège Jean-Baptiste Say à 357 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 933 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 357 mètres
- E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 52 mètres
- E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 304 mètres

Ventes au 44 Rue de la Source

Les 2 ventes au 44 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

894 400 €(10 737 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.3 m²

44 Rue de la Source, 75116 Paris 16e

19 novembre 2021

1 029 000 €(11 693 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

44 Rue de la Source, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 11 731 €/m². Avec un prix moyen de 11 009 €/m², le 44 Rue de la Source se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Source par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Source se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chamfort, 75116 Paris 16e(11,891 €)

Rue du Capitaine Olchanski, 75116 Paris 16e(11,836 €)

Rue Jean de la Fontaine, 75116 Paris 16e(10,869 €)

Rue George Sand, 75116 Paris 16e(10,739 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.