2 Place de Passy, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 841 €

de 8 872 € à 16 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de Passy, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 841 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°3 et de 12.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Place de Passy, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Muette 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 295 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 224 mètres
- Métro La Muette - ligne 9 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 606 mètres
- Collège Kingsworth International School à 88 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 920 mètres
- Lycée Kingsworth International School à 88 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 354 mètres
- E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Passy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Passy dans son marché local

Prix du 2 Place de Passy par rapport à la voie

Sur Place de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 959 €/m². Avec un prix moyen de 12 841 €/m², le 2 Place de Passy se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Passy se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 25.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Passy, 75116 Paris 16e(12,158 €)

Rue Duban, 75116 Paris 16e(11,585 €)

Rue Vital, 75116 Paris 16e(12,163 €)

Rue Bois Le Vent, 75116 Paris 16e(12,419 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Passy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.