2 Boulevard Exelmans, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 564 €

de 7 609 € à 9 908 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Boulevard Exelmans, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 564 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 et de 5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Boulevard Exelmans, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Auteuil 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Jassédé à 182 mètres

Transport en commun :

- Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 595 mètres
- Collège privé Galilée la faculté des enfants à 299 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 208 mètres
- Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 257 mètres
- E.M.A.PU ERLANGER 58 rue Erlanger à 190 mètres
- E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 198 mètres

Ventes au 2 Boulevard Exelmans

Les 3 ventes au 2 Boulevard Exelmans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2023

579 100 €(8 598 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.35 m²

2 Boulevard Exelmans, 75116 Paris 16e

13 février 2020

639 800 €(8 740 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.2 m²

2 Boulevard Exelmans, 75116 Paris 16e

28 août 2019

550 000 €(7 549 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.86 m²

2 Boulevard Exelmans, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Exelmans dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Exelmans par rapport à la voie

Sur Boulevard Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 10 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 564 €/m², le 2 Boulevard Exelmans se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Exelmans par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Exelmans se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 16.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Montmorency, 75116 Paris 16e(11,115 €)

Rue Fantin Latour, 75116 Paris 16e(9,842 €)

Rue du Général Delestraint, 75116 Paris 16e(9,734 €)

Rue Molitor, 75116 Paris 16e(10,367 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Exelmans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.