2 Avenue Raphaël, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 161 €

de 8 801 € à 15 794 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 262 €

de 16 698 € à 17 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Raphaël, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 161 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°2 b et de 0.94 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Raphaël, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Muette 7.
1 niveau - 298 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles dits Immeubles Walter à 116 mètres

Transport en commun :

- Avenue Henri Martin à 486 mètres
- Métro La Muette - ligne 9 à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1029 mètres
- Collège privé Gerson à 543 mètres
- Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1209 mètres
- Lycée Professionnel Octave Feuilet à 348 mètres
- E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 639 mètres
- E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Raphaël dans son marché local

Prix du 2 Avenue Raphaël par rapport à la voie

Sur Avenue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 15 133 €/m². Avec un prix moyen de 13 161 €/m², le 2 Avenue Raphaël se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Raphaël par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Raphaël se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 29.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Boilly, 75116 Paris 16e(13,319 €)

Rue Ernest Hébert, 75116 Paris 16e(10,429 €)

Boulevard Suchet, 75116 Paris 16e(11,109 €)

Avenue Ingres, 75116 Paris 16e(12,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.