3 Avenue Marcel Proust, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 071 €

de 9 921 € à 13 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Marcel Proust, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 071 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 s et de 0.24 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.

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À propos du 3 Avenue Marcel Proust, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 135 logements - 189 parkings - 2729 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Balzac, actuellement musée à 184 mètres

Transport en commun :

- Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 439 mètres
- Métro Passy - ligne 6 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 599 mètres
- Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 367 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 767 mètres
- International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 367 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 182 mètres
- E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Proust

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 12 987 €/m². Avec un prix moyen de 11 071 €/m², le 3 Avenue Marcel Proust se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marcel Proust par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marcel Proust se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Mangin, 75116 Paris 16e(11,751 €)

Avenue du Parc de Passy, 75116 Paris 16e(13,488 €)

Rue Raynouard, 75116 Paris 16e(12,017 €)

Rue d'Ankara, 75116 Paris 16e(11,785 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.