9 Rue Balard, 75015 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 869 €

de 7 383 € à 9 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Balard, 75015 Paris 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 869 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°11 et de 2.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 9 Rue Balard, 75015 Paris 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Javel 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 1128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000FW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe-de-Javel à 101 mètres

Transport en commun :

- Javel à 148 mètres
- Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 411 mètres
- Collège Guillaume Apollinaire à 411 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 551 mètres
- E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes à 177 mètres
- E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Balard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Balard dans son marché local

Prix du 9 Rue Balard par rapport à la voie

Sur Rue Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 975 €/m². Avec un prix moyen de 8 869 €/m², le 9 Rue Balard se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Balard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris

À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Balard se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.06 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 75015 Paris 15e(9,571 €)

Rue Laure Surville, 75015 Paris 15e(9,489 €)

Rue Leblanc, 75015 Paris 15e(8,931 €)

Place Balard, 75015 Paris 15e(8,854 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Balard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.