2 b Villa Seurat, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 501 €

de 9 281 € à 12 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Villa Seurat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 501 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 b Villa Seurat, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Seurat (maison Jean Lurçat) à 17 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 520 mètres
- Collège Jean Moulin à 328 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 854 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 702 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 210 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Villa Seurat

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Villa Seurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Villa Seurat dans son marché local

Prix du 2 b Villa Seurat par rapport à la voie

Sur Villa Seurat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 501 €/m², le 2 b Villa Seurat se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Villa Seurat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Villa Seurat se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -22.43 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e(10,519 €)

Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e(9,886 €)

Rue Gauguet, 75014 Paris 14e(10,673 €)

Rue Saint-Yves, 75014 Paris 14e(10,368 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Villa Seurat

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Villa Seurat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.