2 Villa Saint-Jacques, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 535 €

de 8 953 € à 9 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Saint-Jacques, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 535 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Villa Saint-Jacques, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare Denfert-Rochereau, appelée anciennement Gare de Sceaux ou Embarcadère d'Enfert à 117 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 669 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 156 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 187 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 182 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 351 mètres
- E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 2 Villa Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Villa Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 9 938 €/m². Avec un prix moyen de 9 535 €/m², le 2 Villa Saint-Jacques se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Saint-Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Saint-Jacques se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,553 €)

Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(9,731 €)

Rue Hallé, 75014 Paris 14e(9,975 €)

Rue Jean-Claude Arnould, 75014 Paris 14e(10,345 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.