2 Villa Léone, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 485 €

de 8 254 € à 11 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Léone, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 485 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Villa Léone, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 2 parkings - 789 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 228 mètres

Transport en commun :

- Métro Plaisance - ligne 13 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 469 mètres
- Collège privé Georges Gusdorf à 129 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1221 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 129 mètres
- E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 60 mètres
- E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Léone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Léone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Léone dans son marché local

Prix du 2 Villa Léone par rapport à la voie

Sur Villa Léone, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 485 €/m², le 2 Villa Léone se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Léone par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Léone se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 7.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bardinet, 75014 Paris 14e(8,869 €)

Rue Paulette Jacquier, 75014 Paris 14e(9,199 €)

Rue de l'Abbé Carton, 75014 Paris 14e(9,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Léone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Léone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.