3 Villa Adrienne Simon, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 338 €

de 10 156 € à 12 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Villa Adrienne Simon, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 338 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°1 s et de 10.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Villa Adrienne Simon, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montparnasse 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Librairie à 93 mètres

Transport en commun :

- Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 174 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 174 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 174 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 170 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Adrienne Simon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Adrienne Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa Adrienne Simon dans son marché local

Prix du 3 Villa Adrienne Simon par rapport à la voie

Sur Villa Adrienne Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 904 €/m². Avec un prix moyen de 11 338 €/m², le 3 Villa Adrienne Simon se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Adrienne Simon par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Adrienne Simon se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,489 €)

Rue Froidevaux, 75014 Paris 14e(10,918 €)

Rue Lalande, 75014 Paris 14e(10,466 €)

Rue Gassendi, 75014 Paris 14e(10,631 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa Adrienne Simon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Adrienne Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.