2 Villa Adrienne Simon, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa Adrienne Simon, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montparnasse 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 152 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 152 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 152 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 149 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 152 mètres
Ventes au 2 Villa Adrienne Simon
Les 9 ventes au 2 Villa Adrienne Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Adrienne Simon dans son marché local
Prix du 2 Villa Adrienne Simon par rapport à la voie
Sur Villa Adrienne Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 904 €/m². Avec un prix moyen de 10 870 €/m², le 2 Villa Adrienne Simon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Adrienne Simon par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Adrienne Simon se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Adrienne Simon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Adrienne Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Villa Adrienne Simon
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