2 Terrasse Modigliani, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 542 €

de 8 630 € à 10 562 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 033 €

de 5 755 € à 20 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Terrasse Modigliani, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 542 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6.

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À propos du 2 Terrasse Modigliani, 75014 Paris 14e

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 563 mètres
- Collège Paul Bert à 597 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- Lycée général et technologique Paul Bert à 595 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 302 mètres
- E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Terrasse Modigliani

Aucune vente n'a été recensée au 2 Terrasse Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Terrasse Modigliani dans son marché local

Prix du 2 Terrasse Modigliani par rapport à la voie

Sur Terrasse Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 10 853 €/m². Avec un prix moyen de 9 542 €/m², le 2 Terrasse Modigliani se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Terrasse Modigliani par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Terrasse Modigliani se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.46 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant René Mouchotte, 75014 Paris 14e(11,110 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,821 €)

Allée de la Deuxième D.B., 75014 Paris 14e(11,086 €)

Allée du Chef d'Escadron de Guillebon, 75014 Paris 14e(11,121 €)

Biens en vente à proximité du 2 Terrasse Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 2 Terrasse Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.