3 Square de Montsouris, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 225 €

de 9 113 € à 15 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square de Montsouris, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 225 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 s mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4 s.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Square de Montsouris, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2.
4 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guggenbuhl à 13 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 726 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 850 mètres
- Paris FC Collège à 446 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 972 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 926 mètres
- E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 445 mètres
- E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de Montsouris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Montsouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square de Montsouris dans son marché local

Prix du 3 Square de Montsouris par rapport à la voie

Sur Square de Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 11 880 €/m². Avec un prix moyen de 12 225 €/m², le 3 Square de Montsouris se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Montsouris par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Montsouris se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -9.7 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reille, 75014 Paris 14e(11,332 €)

Rue Nansouty, 75014 Paris 14e(11,665 €)

Rue Georges Braque, 75014 Paris 14e(11,871 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square de Montsouris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Montsouris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.