2 Square de Montsouris, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 259 €

de 9 138 € à 15 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square de Montsouris, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 259 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 s et de 0.26 % à celui du n°1 s.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Square de Montsouris, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guggenbuhl à 25 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 739 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 862 mètres
- Paris FC Collège à 445 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 961 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 918 mètres
- E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 457 mètres
- E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Montsouris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Montsouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de Montsouris dans son marché local

Prix du 2 Square de Montsouris par rapport à la voie

Sur Square de Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 11 880 €/m². Avec un prix moyen de 12 259 €/m², le 2 Square de Montsouris se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Montsouris par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Montsouris se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -9.45 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reille, 75014 Paris 14e(11,332 €)

Rue Nansouty, 75014 Paris 14e(11,665 €)

Rue Georges Braque, 75014 Paris 14e(11,871 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de Montsouris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Montsouris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.