2 Rue Thomas Francine, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 574 €

de 6 809 € à 9 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Thomas Francine, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 574 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Rue Thomas Francine, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 316 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 961 mètres
- Paris FC Collège à 714 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 580 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 592 mètres
- E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 115 mètres
- E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Francine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Francine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thomas Francine dans son marché local

Prix du 2 Rue Thomas Francine par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Francine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 111 €/m². Avec un prix moyen de 8 574 €/m², le 2 Rue Thomas Francine se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thomas Francine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thomas Francine se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,526 €)

Avenue de la Sibelle, 75014 Paris 14e(10,252 €)

Rue de l'Empereur Julien, 75014 Paris 14e(10,511 €)

Rue de l'Empereur Valentinien, 75014 Paris 14e(9,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Thomas Francine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thomas Francine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.