2 Rue Thibaud, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 1 parking - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 334 mètres
- - Collège Jean Moulin à 220 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 787 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 422 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 393 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Thibaud
Les 8 ventes au 2 Rue Thibaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thibaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Thibaud par rapport à la voie
Sur Rue Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 646 €/m². Avec un prix moyen de 9 410 €/m², le 2 Rue Thibaud se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thibaud par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thibaud se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 7.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Thibaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Thibaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DESQUARTIERS
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