13 b Rue Thibaud, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 188 €

de 8 028 € à 10 449 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 b Rue Thibaud, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 188 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°20 et de 0.68 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 13 b Rue Thibaud, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 204 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 126 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 316 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 228 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 844 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 370 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 395 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 309 mètres

Ventes au 13 b Rue Thibaud

Une vente a été recensée au 13 b Rue Thibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2019

633 100 €(9 655 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.57 m²

13 b Rue Thibaud, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue Thibaud dans son marché local

Prix du 13 b Rue Thibaud par rapport à la voie

Sur Rue Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 646 €/m². Avec un prix moyen de 9 188 €/m², le 13 b Rue Thibaud se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue Thibaud par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Thibaud se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Coeur de Vey, 75014 Paris 14e(9,911 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,814 €)

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,720 €)

Passage Rimbaut, 75014 Paris 14e(9,616 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue Thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.