12 Rue Thibaud, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 029 €

de 8 812 € à 10 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 029 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°10 et de 2.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 12 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 133 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 325 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 235 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 816 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 381 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 424 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Thibaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Thibaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Thibaud par rapport à la voie

Sur Rue Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 646 €/m². Avec un prix moyen de 10 029 €/m², le 12 Rue Thibaud se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Thibaud par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Thibaud se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.59 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Coeur de Vey, 75014 Paris 14e(9,911 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,814 €)

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,720 €)

Passage Rimbaut, 75014 Paris 14e(9,616 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.