3 Rue Sivel, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Sivel, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 22 logements - 23 locaux - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 93 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 93 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 630 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 82 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 118 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 93 mètres
Ventes au 3 Rue Sivel
Les 3 ventes au 3 Rue Sivel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sivel dans son marché local
Prix du 3 Rue Sivel par rapport à la voie
Sur Rue Sivel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 655 €/m². Avec un prix moyen de 11 038 €/m², le 3 Rue Sivel se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sivel par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sivel se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Sivel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sivel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Sivel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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