2 Rue Sarrette, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 512 €

de 7 869 € à 12 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sarrette, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 512 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Sarrette, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 1 local - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 105 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 487 mètres
- Collège Jean Moulin à 264 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 777 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 589 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 85 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sarrette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sarrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sarrette dans son marché local

Prix du 2 Rue Sarrette par rapport à la voie

Sur Rue Sarrette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 582 €/m². Avec un prix moyen de 9 512 €/m², le 2 Rue Sarrette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sarrette par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sarrette se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.66 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Loing, 75014 Paris 14e(9,417 €)

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,517 €)

Square Louise et Tony, 75014 Paris 14e(8,741 €)

Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e(9,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sarrette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sarrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.