3 Rue Niepce, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Niepce, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 141 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 252 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1030 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 580 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 366 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 3 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 10 050 €/m². Avec un prix moyen de 10 120 €/m², le 3 Rue Niepce se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Niepce par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Niepce se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Niepce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
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Yp Home
paris 75016
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Blg Immobilier
paris 75012
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