2 Rue Niepce, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Niepce, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 118 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 232 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 585 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 382 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 70 mètres
Ventes au 2 Rue Niepce
Les 3 ventes au 2 Rue Niepce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 2 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 10 050 €/m². Avec un prix moyen de 9 562 €/m², le 2 Rue Niepce se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Niepce par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Niepce se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Niepce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence FlatView
Paris 75001
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
14 annonces en vente chez Flatway
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