3 Rue Monticelli, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 961 €

de 6 704 € à 10 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Monticelli, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 961 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.

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À propos du 3 Rue Monticelli, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Petit Montrouge 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 176 logements - 2824 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité internationale universitaire : pavillon ou collège néerlandais (fondation Juliana) à 43 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 516 mètres
- Collège Jean Moulin à 646 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1363 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 1204 mètres
- E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 252 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Monticelli

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Monticelli dans son marché local

Prix du 3 Rue Monticelli par rapport à la voie

Sur Rue Monticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 9 006 €/m². Avec un prix moyen de 8 961 €/m², le 3 Rue Monticelli se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monticelli par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monticelli se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 12.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges de Porto-Riche, 75014 Paris 14e(8,885 €)

Avenue Paul Appell, 75014 Paris 14e(8,818 €)

Boulevard Jourdan, 75014 Paris 14e(9,385 €)

Rue du Professeur Hyacinthe Vincent, 75014 Paris 14e(8,769 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Monticelli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.