2 Rue Méchain, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 073 €

de 7 834 € à 11 261 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 421 €

de 16 521 € à 18 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Méchain, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 073 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Méchain, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montparnasse 11.
- 28320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 883 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 456 mètres
- Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 395 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 529 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 267 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Méchain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Méchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Méchain dans son marché local

Prix du 2 Rue Méchain par rapport à la voie

Sur Rue Méchain, le prix moyen des appartements s'établit à 10 992 €/m². Avec un prix moyen de 9 073 €/m², le 2 Rue Méchain se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Méchain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Méchain se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.06 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Santé, 75014 Paris 14e(9,377 €)

Boulevard de Port-Royal, 75014 Paris 14e(11,285 €)

Rue Cassini, 75014 Paris 14e(12,559 €)

Boulevard Arago, 75014 Paris 14e(10,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Méchain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Méchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

38 m²

324 000 €

Paris 14ème, 75014