8 Rue Léopold Robert, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 514 €

de 9 173 € à 12 868 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Léopold Robert, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 514 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°9 et de 8.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Rue Léopold Robert, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montparnasse 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Studio Raspail à 61 mètres

Transport en commun :

- Métro Vavin - ligne 4 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 175 mètres
- Collège Paul Bert à 129 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 179 mètres
- Lycée général et technologique Paul Bert à 126 mètres
- E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 288 mètres
- E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 197 mètres

Ventes au 8 Rue Léopold Robert

Les 4 ventes au 8 Rue Léopold Robert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

300 000 €(10 672 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.11 m²

8 Rue Léopold Robert, 75014 Paris 14e

8 décembre 2022

381 100 €(10 029 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

8 Rue Léopold Robert, 75014 Paris 14e

20 avril 2022

183 000 €(10 848 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.87 m²

8 Rue Léopold Robert, 75014 Paris 14e

12 avril 2022

360 000 €(14 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

8 Rue Léopold Robert, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léopold Robert dans son marché local

Prix du 8 Rue Léopold Robert par rapport à la voie

Sur Rue Léopold Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 584 €/m². Avec un prix moyen de 10 514 €/m², le 8 Rue Léopold Robert se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léopold Robert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léopold Robert se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.07 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raspail, 75014 Paris 14e(11,590 €)

Boulevard du Montparnasse, 75014 Paris 14e(11,747 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léopold Robert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léopold Robert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.