8 b Rue Léonidas, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 591 €

de 8 080 € à 10 426 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 b Rue Léonidas, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 591 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 b Rue Léonidas, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plaisance 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 161 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 428 mètres
- Collège privé Georges Gusdorf à 375 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1037 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 371 mètres
- E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 174 mètres
- E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 174 mètres

Ventes au 8 b Rue Léonidas

Une vente a été recensée au 8 b Rue Léonidas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

385 500 €(11 138 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.61 m²

8 b Rue Léonidas, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue Léonidas dans son marché local

Prix du 8 b Rue Léonidas par rapport à la voie

Sur Rue Léonidas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 591 €/m², le 8 b Rue Léonidas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Léonidas par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Léonidas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 5.98 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e(9,709 €)

Villa des Plantes, 75014 Paris 14e(10,093 €)

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Rue du Moulin Vert, 75014 Paris 14e(9,746 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue Léonidas

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