4 Rue Léonidas, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 859 €

de 8 071 € à 12 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Léonidas, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 859 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 4 Rue Léonidas, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Plaisance 13.
4 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 150 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 417 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 369 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1022 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 367 mètres
- E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 193 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Léonidas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léonidas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léonidas dans son marché local

Prix du 4 Rue Léonidas par rapport à la voie

Sur Rue Léonidas, le prix moyen des maisons s'établit à 10 977 €/m². Avec un prix moyen de 10 859 €/m², le 4 Rue Léonidas se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léonidas par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonidas se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -19.79 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e(10,824 €)

Villa des Plantes, 75014 Paris 14e(10,995 €)

Rue Bénard, 75014 Paris 14e(10,216 €)

Rue du Moulin Vert, 75014 Paris 14e(11,122 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léonidas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léonidas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.