8 Rue Lacaze, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Lacaze, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 475 mètres
- - Collège Jean Moulin à 355 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 886 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 126 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 177 mètres
Ventes au 8 Rue Lacaze
Les 3 ventes au 8 Rue Lacaze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lacaze dans son marché local
Prix du 8 Rue Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 8 833 €/m², le 8 Rue Lacaze se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lacaze par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lacaze se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 13.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lacaze
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lacaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Lacaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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