2 Rue Lacaze, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 664 €

de 8 776 € à 10 873 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 068 €

de 8 140 € à 11 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lacaze, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 664 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 35 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Lacaze, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 43 parkings - 1023 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 98 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 506 mètres
- Collège Jean Moulin à 380 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1024 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 881 mètres
- E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 143 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lacaze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lacaze dans son marché local

Prix du 2 Rue Lacaze par rapport à la voie

Sur Rue Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 9 664 €/m², le 2 Rue Lacaze se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lacaze par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lacaze se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 5.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Regnault, 75014 Paris 14e(9,166 €)

Rue Marié-Davy, 75014 Paris 14e(9,707 €)

Rue du Père Corentin, 75014 Paris 14e(9,126 €)

Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e(9,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lacaze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lacaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.