3 Rue Joanès, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Joanès, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 424 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 579 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 68 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 124 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 144 mètres
- - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 100 mètres
Ventes au 3 Rue Joanès
Les 15 ventes au 3 Rue Joanès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joanès dans son marché local
Prix du 3 Rue Joanès par rapport à la voie
Sur Rue Joanès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 122 €/m². Avec un prix moyen de 9 018 €/m², le 3 Rue Joanès se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joanès par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joanès se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Joanès
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joanès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Joanès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
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