2 Rue Gauguet, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 220 €

de 8 109 € à 10 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gauguet, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 220 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue Gauguet, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 845 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 98 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 678 mètres
- Collège Jean Moulin à 477 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 755 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 651 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 245 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gauguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gauguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Gauguet par rapport à la voie

Sur Rue Gauguet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 9 220 €/m², le 2 Rue Gauguet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gauguet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gauguet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artistes, 75014 Paris 14e(9,571 €)

Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e(9,594 €)

Villa Seurat, 75014 Paris 14e(9,595 €)

Rue Saint-Yves, 75014 Paris 14e(9,492 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gauguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gauguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.