9 Rue Fermat, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 565 €

de 8 065 € à 12 648 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Fermat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 565 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.

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À propos du 9 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Librairie à 83 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 238 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 238 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 238 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 282 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 230 mètres

Ventes au 9 Rue Fermat

Les 2 ventes au 9 Rue Fermat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2022

185 000 €(11 212 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.5 m²

9 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

22 avril 2020

116 000 €(8 923 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13 m²

9 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 9 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 773 €/m². Avec un prix moyen de 9 565 €/m², le 9 Rue Fermat se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fermat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fermat se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cels, 75014 Paris 14e(10,296 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,567 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,489 €)

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,589 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.