4 Rue Fermat, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 985 €

de 7 886 € à 10 621 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Fermat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 985 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°6 et de 9.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Librairie à 120 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 271 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 271 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 271 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 276 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 256 mètres

Ventes au 4 Rue Fermat

Les 8 ventes au 4 Rue Fermat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2022

300 000 €(11 834 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.35 m²

4 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

30 mai 2022

571 760 €(10 788 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

4 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

24 septembre 2021

476 200 €(8 883 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.61 m²

4 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

7 septembre 2021

295 000 €(8 891 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.18 m²

4 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

24 septembre 2020

260 000 €(9 373 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.74 m²

4 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

29 janvier 2020

338 100 €(6 272 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.91 m²

4 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

12 novembre 2019

515 000 €(8 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

4 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

12 septembre 2019

354 000 €(11 419 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

4 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 4 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 773 €/m². Avec un prix moyen de 8 985 €/m², le 4 Rue Fermat se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fermat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fermat se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.92 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cels, 75014 Paris 14e(10,296 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,567 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,489 €)

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,589 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.