18 Rue Fermat, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 979 €

de 8 377 € à 11 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Fermat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 979 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°16 et de 6.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Librairie à 127 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 219 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 219 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 219 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 269 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 18 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 773 €/m². Avec un prix moyen de 9 979 €/m², le 18 Rue Fermat se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Fermat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fermat se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cels, 75014 Paris 14e(10,296 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,567 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,489 €)

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,589 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

38 m²

324 000 €

Paris 14ème, 75014