7 Rue du Loing, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 886 €

de 7 694 € à 11 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Loing, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 886 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°7 b et de 15.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 7 Rue du Loing, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 662 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 103 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 345 mètres
- Collège Jean Moulin à 131 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 914 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 711 mètres
- E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 186 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 274 mètres

Ventes au 7 Rue du Loing

Les 2 ventes au 7 Rue du Loing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2022

772 000 €(10 722 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

7 Rue du Loing, 75014 Paris 14e

28 octobre 2019

130 000 €(12 935 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•10.05 m²

7 Rue du Loing, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Loing dans son marché local

Prix du 7 Rue du Loing par rapport à la voie

Sur Rue du Loing, le prix moyen des appartements s'établit à 9 417 €/m². Avec un prix moyen de 9 886 €/m², le 7 Rue du Loing se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Loing par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Loing se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Couche, 75014 Paris 14e(10,272 €)

Rue de la Saône, 75014 Paris 14e(9,214 €)

Rue Sarrette, 75014 Paris 14e(9,585 €)

Square Louise et Tony, 75014 Paris 14e(8,731 €)

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,526 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.