5 Rue du Couédic, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 528 €

de 7 440 € à 12 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 528 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 et de 6.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière souterraine du chemin de Port-Mahon à 169 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 691 mètres
- Collège Jean Moulin à 477 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 515 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 298 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 237 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Couédic

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Couédic dans son marché local

Prix du 5 Rue du Couédic par rapport à la voie

Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 830 €/m². Avec un prix moyen de 9 528 €/m², le 5 Rue du Couédic se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Couédic se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.51 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sophie Germain, 75014 Paris 14e(10,174 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue du Couédic

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.