38 Rue du Couédic, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 683 €

de 7 752 € à 10 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 683 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°36 et de 4.61 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 152 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 552 mètres
- Collège Jean Moulin à 356 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 584 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 443 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 255 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Couédic

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Couédic dans son marché local

Prix du 38 Rue du Couédic par rapport à la voie

Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 865 €/m². Avec un prix moyen de 9 683 €/m², le 38 Rue du Couédic se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Couédic se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hallé, 75014 Paris 14e(9,959 €)

Rue Sophie Germain, 75014 Paris 14e(10,173 €)

Rue Rémy Dumoncel, 75014 Paris 14e(9,675 €)

Rue Montbrun, 75014 Paris 14e(9,542 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Couédic

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

195 m²

2 595 000 €

Paris 14ème, 75014