35 Rue du Couédic, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 541 mètres
- - Collège Jean Moulin à 343 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 452 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 245 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 330 mètres
Ventes au 35 Rue du Couédic
Les 2 ventes au 35 Rue du Couédic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 35 Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 865 €/m². Avec un prix moyen de 9 614 €/m², le 35 Rue du Couédic se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Couédic se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 5.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Couédic
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Couédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
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La Place Immobilier - Mobilier
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