28 Rue du Couédic, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 229 €

de 7 561 € à 14 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 229 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 15.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien aqueduc des eaux de Rungis ou aqueduc Médicis (également sur communes de Rungis, Arcueil, Fresnes, Cachan, L'Hay-les-Roses, Gentilly, dans le Val-de-Marne) à 186 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 590 mètres
- Collège Jean Moulin à 388 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 559 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 401 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 242 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Couédic

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Couédic dans son marché local

Prix du 28 Rue du Couédic par rapport à la voie

Sur Rue du Couédic, le prix moyen des maisons s'établit à 10 960 €/m². Avec un prix moyen de 10 229 €/m², le 28 Rue du Couédic se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Couédic se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -24.54 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sophie Germain, 75014 Paris 14e(10,478 €)

Rue Rémy Dumoncel, 75014 Paris 14e(11,073 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue du Couédic

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.