26 Rue du Couédic, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 598 mètres
- - Collège Jean Moulin à 394 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 392 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 241 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 313 mètres
Ventes au 26 Rue du Couédic
Les 7 ventes au 26 Rue du Couédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 26 Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 865 €/m². Avec un prix moyen de 9 363 €/m², le 26 Rue du Couédic se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Couédic se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 8.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Couédic
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Couédic
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