19 Rue du Couédic, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 083 €

de 8 124 € à 11 633 €

Indice de confiance

3/5

Le 19 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 083 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°17 et de 9.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 19 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien aqueduc des eaux de Rungis ou aqueduc Médicis (également sur communes de Rungis, Arcueil, Fresnes, Cachan, L'Hay-les-Roses, Gentilly, dans le Val-de-Marne) à 192 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 624 mètres
- Collège Jean Moulin à 415 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 546 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 364 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 225 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 289 mètres

Ventes au 19 Rue du Couédic

Les 2 ventes au 19 Rue du Couédic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

112 000 €(8 615 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13 m²

19 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e

25 août 2020

357 500 €(9 972 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.85 m²

19 Rue du Couédic, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Couédic dans son marché local

Prix du 19 Rue du Couédic par rapport à la voie

Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 865 €/m². Avec un prix moyen de 9 083 €/m², le 19 Rue du Couédic se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Couédic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Couédic se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 10.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hallé, 75014 Paris 14e(9,959 €)

Rue Sophie Germain, 75014 Paris 14e(10,173 €)

Rue Rémy Dumoncel, 75014 Paris 14e(9,675 €)

Rue Montbrun, 75014 Paris 14e(9,542 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Couédic

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Couédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.