2 Rue Dareau, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 565 €

de 7 970 € à 10 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Dareau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 565 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Dareau, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 834 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne à 243 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 966 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 377 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 137 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 154 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 167 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dareau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dareau dans son marché local

Prix du 2 Rue Dareau par rapport à la voie

Sur Rue Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 381 €/m². Avec un prix moyen de 9 565 €/m², le 2 Rue Dareau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dareau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Dareau, 75014 Paris 14e(9,712 €)

Rue Cabanis, 75014 Paris 14e(9,641 €)

Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e(9,548 €)

Rue du Saint-Gothard, 75014 Paris 14e(9,645 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dareau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.